龙湾区律师15356291688_温州市龙湾律师

求助，关于房产证过户问题的纠纷。2004年某单位在市内郊新区以福利房性质建设了一个小区，小区的住房只对改单位内部职工出售（当时产生纠纷的这套住房每平方米合计1800元左右），该单位职工谢某因手头经济困难，遂以3.9万的转让价格将住房的购买权转给了宋某，两人立下合同，宋某以谢某名义购买该套住房，房价共13万元（宋某缴纳了包括房款、契税等所有的购房费用，其中支付现金6.9万元，谢某同意以个人信誉帮助宋某贷款6万元，且该6万元宋某已于2009年底还清银行），协议五年后该住房可以上市时过户房产。交房后宋某装修并搬进该房居住至今。六年后该地段房价一路飙升，宋某找到谢某要求房产过户时，谢某以种种理由推脱、回避，请问律师这样的情况如果诉讼的话宋某胜诉的可能性大不大？还应该注意什么问题呢？

怎样写屋基地申请书现在我们村在搞规划，村里有一个通知，就是每户村民家的子女，只要达到结婚年龄（20岁以上）的，都可以写屋基申请书，但是现在我不知道要怎么写。你能帮我吗？在此先谢谢了。

请问这种情况之下交定金是否能退。本人看好了一套房子，已交定金2万元。但是签订意向协议时候由于房东产权证还在"产权中心"没有取回，所以没有看到房东的产权证，事先已跟中介声明只需要70年产权的房子。现发现产权证是50年的，且在协议上说明"如房产证不好交易，不视作违约情况"。这种情况能不能全额向中介取回定金。谢谢

非婚生子女如何落户我跟男朋友有了一个非婚生子女一个，现在他跑了也不知道在哪儿，而且他是有老婆的，我是上海的，请问孩子的户口怎样可以上，要什么材料

关于我们经销的产品质量问题如何找生产厂家您好！我们是一家从事不锈钢管销售的经营部，于2009年7月上旬经XX厂销售人员周**从厂里购进一批不锈钢装饰焊管来我地销售，厂里承诺一年内出现生锈现象按同等数量回收加工物或者赔偿同等价值金额并赔偿加工费。但是我们购回来客户拿去安装了不到一个月就开始大量生锈，当时我们就把信息及时反馈给了周**，并把生锈的照片同时传给周**，周得到信息后说需要上报给厂里面，并以点锈为由推说是正常现象，厂里不予处理。过了半月在客房的要求下再一次去了解此事，原来的锈点已经变成了锈斑，用户也坚决要求拆除不再使用，我们在征询周意见后拆回了该加工物。并且再次把现实照片传了过去，周看后说再报厂里面，并询问了材料价值，平方数量后便再无消息，多次打电话也一直不接听。这种生锈现象并非此一家，不断有客户向我们反映此事，期间都及时给周XX一一说过，现在好几个客户都要求我们拆除已安装过的产品，此事件已经严重影响我们的正常经营，销售量一落千丈，还不断接到退货的事件。

关于交通事故出院后伤残鉴定的时间规定律师好，交通事故我全责，伤者住院三个月，一出院当日通过交警队托付在指的地方做了伤残鉴定为十级，可是人保险公司说要在他们指定的地方重做鉴定才可付责赔偿，现在有两个问题要问：1：保险公司的要求是否合法，出院当日就做伤残鉴定保险公司会不会不认，日期是否有法律规定才有用2：都说保险公司的钱很难要得到，要向保险公司理赔具体要哪些手续，要注意哪些问题，请接受我这无助者对律师们的真心感谢：谢谢

怎么离婚？我是保定定州人，他是涿州人。生完孩子两多月，我就会娘家了，因为我没去他家住，他提出离婚，我同意离婚。可现在他的家人为他辩解，说不离，我有不清楚怎么离婚？？？？

能否再生一个我与前夫生了一个女儿，离婚时判给他，现在我再婚了，对方离异带一个儿子，[再婚前双方都只生了一个小孩]，请问现在我们可以再生一个小孩吗？我们三人都是上班的。

公司裁员按国家劳动法和合同法要怎么赔偿？我是在一家欧美企业工作，是一名操做工，我2005年5月进的该公司，2008年5月续签了合同，期限为3年，我现在身体不太好，重活干不了，公司想要裁掉我，这样合理吗?按照国家劳动法和合同法,是怎么赔偿?谢谢!!!!

按最低工资标准发放产假工资，合法吗？请问如果企业不是按基本工资计算产假工资,而是按当地的最低工资标准发放,违法吗？