请问已经签订买房预约保留协议书后还能…

请问已经签订买房预约保留协议书后还能退定金吗？我在今年3月份看房后与开发商签订了买房预约保留协议书，因资金不能到位，首付没法交齐，不想要房了，并且开发商又没有预售许可证的前提下，我能退回20000元定金吗？急急急