购买房令5年的清水房，房主说房证开发…

购买房令5年的清水房，房主说房证开发商还没办下来，可以到开发商处进行更名。请问买这样的房子有风险吗？购买房令5年的清水房，房主说房证开发商还没办下来，可以到开发商处进行更名。请问买这样的房子有风险吗？