迫切二手房定金和佣金你好,律师,我是…

迫切二手房定金和佣金你好,律师,我是4月23号交了定1000块,卖方声称要去起诉我赔偿房款的百分之二十,我签的合同上赔偿是:卖方可解除合同并要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金),定金1000块给他吃了就算了.这样他起诉我要赔偿房款的百分之二十还有效吗?