没有土地使用证和房照的房屋拆迁怎么补…

没有土地使用证和房照的房屋拆迁怎么补偿?您好!我是农村的,在2004年购买了本村的没有土地使用证和房照的房屋,当时买卖协议上有村上领导签字及盖有大队公章,在2006年海城市民政局下发了住户门牌证,证上产权一栏写:私有。最近几年多次去镇里土地办想办土地使用证及房照都说现在办不了。目前我只有这一处住宅,如果以后拆迁能如何补偿?请知情者给予解答,非常感谢!