福利房买卖纠纷你好，律师，2000年我在原单位分到一套房子，跟单位签订了买卖合同，还预交了2万购房预付款（现在我还居住在这套房子里），在办理过户手续的时候，单位把房产证遗失了，导致我无法及时办理过户。之后，我在原单位犯了一些过错，单位要我自动辞职。今年，原单位找我说：1、我已近不是他们单位的人，房子不卖给我了；2、我在这套房子里居住了几年，没交租金，2万购房预付款抵做租金不退。3，限期我搬走；请问律师，单位这样做合法吗？要是我跟原单位打官司，胜算有多少？谢谢
福利房买卖纠纷你好，律师，2000年我在原单位分到一套房子，跟单位签订了买卖合同，还预交了2万购房预付款（现在我还居住在这套房子里），在办理过户手续的时候，单位把房产证遗失了，导致我无法及时办理过户。之后，我在原单位犯了一些过错，单位要我自动辞职。今年，原单位找我说：1、我已近不是他们单位的人，房子不卖给我了；2、我在这套房子里居住了几年，没交租金，2万购房预付款抵做租金不退。3，限期我搬走；请问律师，单位这样做合法吗？要是我跟原单位打官司，胜算有多少？谢谢