如何保证我的财产？我有一间联名的房子…

如何保证我的财产？我有一间联名的房子，现在想把它卖掉，然后按房产的份额分配卖掉的财产，共有人已经同意售卖掉，但是我需要拟定协议或公证财产分配之类的保证分配生效吗？