关于不是住宅的面积补偿问题我家屋外另…

关于不是住宅的面积补偿问题我家屋外另有一大片菜地和池塘,都是在我家院内的!我想问下,拆迁的时候,这些面积要如何算,是按面积归还,还是要折价的!!