关于房屋拆迁补偿律师:你好!我是县一…

关于房屋拆迁补偿律师:你好!我是县一名教师。我所住的地方因政府规划要搬迁。我住的是2层小楼,我们这商品楼市场价是1200元/平方米,可房产局给我们评估后,只给900元/平方米,附属设施给的也很少,园子一点都不给补偿(是否应有补偿?),这样,我们没有达成协议,可今天房产局来人在门上张帖了补偿价款,还说如有异议要在5日之内提出重新评估申请。请问,您说在这种情况下我们应做出什么反应呢?我们应怎么办最好呢?另我住宅房的房证上写的面积比实际面积小22平方米,这22平方米应按什么价格补偿呢?谢谢!