购房后在房屋保修期内出现重大质量问题…

购房后在房屋保修期内出现重大质量问题，开发商倒闭了怎么办？2006年8月周某向某开发商购高层建筑1套住房。2007年路某向周某购该套二手房。今年发现该房屋出现重大渗漏问题，按规定都在5年保修期内，但开发商已在去年倒闭了。路某应如何维权？